Недвижимость под аренду

HashFlare

Необходимо знать как выбрать недвижимость под арендуПокупка дома специально для сдачи в аренду требует инвестиционного кредита на недвижимость. Хотя инвестиционные кредиты дороже легче получить кредит на аренду недвижимости, чем некоторые другие типы инвестиционных займов на недвижимость, такие как строительный кредит.

Определение дохода для имущества

Прежде чем покупать недвижимость, и, возможно, даже до того, как вы подадите заявку на получение кредита, определите, что точка безубыточности предназначена для ежемесячной аренды. Вам нужно будет собрать достаточную арендную плату, чтобы покрыть ваши ежемесячные обязательства по имуществу и иметь некоторые резервы для покрытия расходов на ремонт, свободные периоды и другие непредвиденные расходы.

HashFlare

Оцените средние цены аренды в районе, где вы хотите купить. Если вы планируете купить один семейный дом в качестве инвестиций, соберите информацию о высокой и низкой арендной плате, чтобы дать вам диапазон. Это говорит о том, что генерирует рынок. Подтвердите местным жилищным агентствам, что вы не находитесь в зоне контроля за арендой или иным образом ограничены арендной платой.

С помощью этой информации изучите потенциальные ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, пошлины за обслуживание и налоги на недвижимость. Если имущество не может обеспечить достаточный ежемесячный доход для покрытия расходов плюс по меньшей мере 10-15 процентов подушки, это может и не стоить того. На сайте https://teremki-bud.com.ua  вы можете найти всю информацию.

Хотя существует общее правило взимать от 1 до 1,1 процента от рыночной стоимости дома в качестве арендной платы, это не всегда относится к высокоценным областям, таким как Сан-Франциско, где медианные цены на жилье составляют 1,5 миллиона долларов. Арендодатели могут арендовать по более низким ценам, чтобы быть конкурентоспособными на рынке.

Leave a reply

8 + nineteen =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: